2018年12月25日，隨著63.112畝(6.9畝、15.522畝、40.69畝三個證)土地的不動產(chǎn)權(quán)登記證辦理到市體育局名下，標(biāo)志著奧體中心項(xiàng)目全部土地手續(xù)最終辦結(jié)，為項(xiàng)目建設(shè)的合法合規(guī)提供了保障。
奧體中心339.107畝土地權(quán)屬非常復(fù)雜，分已收儲土地、村集體土地、國有未利用地、未確權(quán)土地等情況，集體用地需征轉(zhuǎn)報省國土廳審批，非建設(shè)用地需要調(diào)規(guī)，耕地需占補(bǔ)平衡，加之涉及干馬村的商戶、養(yǎng)豬場、大棚直至2017年上半年職能部門才完成清表，又為土地手續(xù)辦理增加了難度。因該項(xiàng)目為PPP模式，按照國土部門意見，土地需落到項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)市體育局名下。為加快辦理，基建部根據(jù)實(shí)際問題，不等不靠，邊學(xué)邊跑，積極跑辦，一塊塊啃，分三次，共辦理了10.392畝、184.5畝、81.103畝、6.9畝、15.522畝和40.69畝土地的6個不動產(chǎn)權(quán)登記證。在不動產(chǎn)權(quán)登記證辦理中，我們跑辦職能部門及相關(guān)單位，解決了代征路土地權(quán)屬來源問題，在已收儲未劃撥土地上建設(shè)體育場涉及規(guī)劃及國土的未批先建問題，干馬村集體證注銷的問題，水務(wù)用地的確權(quán)問題，因歷史原因干馬村不予蓋章等諸多難題，僅國土部門內(nèi)部就涉及八個科室需要協(xié)調(diào)。每一個不動產(chǎn)權(quán)證的辦理，每一張圖的出具，每一個細(xì)節(jié)的調(diào)整都需要準(zhǔn)確無誤，基建部起草文件28件，出具現(xiàn)狀地形圖、土地勘測圖、紅線規(guī)劃圖56套，多次往返市土地勘測規(guī)劃院、市國土局、市行政審批局、市體育局、區(qū)國土局、干馬村等相關(guān)部門和項(xiàng)目現(xiàn)場，測量、出圖、蓋章、簽字，協(xié)調(diào)具體事宜，有時一個半天跑四、五個部門，充分發(fā)揚(yáng)了集團(tuán)倡導(dǎo)的不怕苦、不怕累、不怕委屈的“釘釘子”精神，憑著為了工作往前沖的干勁，最終完成了奧體中心全部土地手續(xù)，為合法合規(guī)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
